Покупка квартиры на аукционе, ипотека и выгоды
Многие из нас часто хотят купить квартиру, которая стоит дороже, а средств на ее покупку не хватает. Ипотеку получили, свою квартиру продали, есть деньги и на первоначальный взнос, и на квартиру. Только хватает на 3-комнатную в отдаленном районе, а нужна 3-комнатная вот здесь, в старом спальном районе Москвы. Что делать? Выход есть. Рассказывает наш эксперт, Лада Николаевна Дмитриева.
Наше агентство работает с аукционными квартирами. Цены на них значительно ниже рыночных. Только всегда ли это действительно выгодно? Давайте разберемся.
Часто на аукционы попадают квартиры, находящиеся в залоге у банка. Продают с аукционов имущество разорившихся фирм. И — муниципальные квартиры. Например, если человек взял ипотеку или кредит, а потом не смог вернуть деньги банку, то его жилье выставляют на аукцион и продают «с молотка». Из вырученной суммы погашают долг, оставшуюся часть — возвращают заемщику.
Забирают ли единственное жильё за долги?
Да, если жилье приобреталось с использованием ипотечных средств и находится в залоге у банка.
Да, если жильё является залогом по потребительскому кредиту. Его могут забрать в счет долга.
Жильё могут забрать даже, если оно единственное, в нем зарегистрированы и проживают дети.
Однако есть исключения.
Забирать ипотечную квартиру не нужно в случае, если просрочка не превышает трех месяцев, а сумма задолженности 5%.
Поделитесь своим мнением в комментариях