ГорЖилФонд Агенство недвижимости
ГорЖилФонд Агенство недвижимости
ГорЖилФонд Агенство недвижимости
Уважаемая Людмила Николаевна!  Благодарю Вас за квали...   Лада Николаевна, выражаю огромную благодарность за Вашу помо...   Хочу выразить огромную благодарность мастеру своего дела и п...   Уважаемая Людмила Николаевна! Огромное Вам спасибо за помощь...   Людмила Николаевна! Выражаю Вам чувство глубокой признатель...   Все хотят жить у моря, это бесспорно!Но для этого нужно тщат...   Хочу выразить благодарность специалистам ГорЖилфонд за грамо...   Надежда Ивановна, благодарю Вас за проделанную работу, по оф...   Уважаемая Лада Николаевна!! Выражаем огромную благодарность...   Людмила Николаевна, выражаю свою благодарность за компетентн...   Надежда Ивановна!!! Большое спасибо Вам за сотрудничество. В...   Макарова Людмила Николаевна, огромное спасибо за то, что опе...   Уважаемая Дмитриева Лада Николаевна! Семья Питерских благода...   Хочу выразить огромную благодарность агентству недвижимости...   Уважаемая Лада Николаевна и вся дружная команда «ГорЖилФонда...   Уважаемая Лада Николаевна, огромная благодарность за помощь...   Моя признательность и благодарность. Мне звонят клиенты. Отп...   Уважаемая Макарова Людмила Николаевна! Хочу отметить проф...   Добрый день.хочу поблагодарить риэлтора Калиничева Сергея и...   Людмила Николаевна. Огромное Вам спасибо за грамотную и быст...   В ноябре месяце у меня встал вопрос о смене жилья. Я обратил...   Уважаемые Людмила Макарова и Андрей Лютов! Огромное вам с...   Здравствуйте. Всем хорошего дня и отличного настроения. Хочу...   Людмила Николаевна, мне посоветовал к Вам обратиться бывший...   Людмила Николаевна, хочу выразить свою благодарность за проф...   Все что нужно знать если Лада Николаевна взялась продать ваш...   Людмила Николаевна, благодарю Вас за профессионализм, чуткос...   Уважаемая Лада Николаевна! Вы риэлтор от Бога! Работая с Вам...   Хотим выразить благодарность Дмитриевой Ладе Николаевне за п...   Дорогая Лада Николаевна! Большое спасибо, что помогли в наше...   Андрей Валентинович! Выражаем Вам огромную благодарность за...   Уважаемая Макарова Людмила Николаевна, благодарю Вас за высо...   Лада Николаевна! Хочу выразить благодарность всему коллекти...   Уважаемая Лада Николаевна, благодарю Вас за удачно проведённ...   Уважаемый Максим Александрович! Большое Вам спасибо за профе...   Макарова Людмила Николаевна, благодарю Вас за быстрый поиск...   Здравствуйте Лада Николаевна! Спасибо Вам огромное с решение...   Лада, хочу выразить огромную благодарность за помощь в приоб...   Андрей Валентинович, благодарю Вас за проявленный профессион...   Хочу сказать огромное спасибо Ирине Коньковой!Прекрасный спе...   Уважаемая Макарова Людмила Николаевна! Выражаем большую бла...   Семья Питерских выражает огромную благодарность Дмитриевой Л...   Уважаемая Лада Николаевна! Игорь Сергеевич! Спасибо! Желаю в...   Дорогая Лада Николаевна!  Добрый день. Мы с Евгением...   Уважаемая Надежда Ивановна! Благодарю Вас за помощь в покупк...   Уважаемая Ангелина Александровна, мы до этого обращались а д...   Качур Александр Петрович и Лютов Андрей Валентинович, благод...   Сергей Николаевич, благодарю Вас за квалифицированную помощь...   Александр Петрович, Андрей Валентинович благодарю Вас за про...   Уважаемая Лада Николаевна! Большое спасибо за помощь в решен...   После переезда клиент Волошина Л.Н. еще раз написала отзыв,...   Дорогая Лада Николаевна! Большое спасибо Вам и Вашей команде...   Спасибо Вам, дорогие риэлтеры агентства ГорЖилФонд. Мы купил...   Благодарю за профессиональную помощь в покупке земельного уч...   Ценю таких специалистов. Впредь буду обращаться только к так...   Большое спасибо Марине, что направила меня в горжилфонд. Мен...   Уважаемая Макарова Людмила Николаевна! Большое спасибо! Бл...   Людмила Николаевна. Выражая благодарность Вам, хочется поста...   Благодарна Марии за внимательный, профессиональный подход. Р...   Калиничев Сергей Николаевич и Лютов Андрей Валентинович выра...   Людмила Николаевна! Выражаю сердечную благодарность за помощ...   Уважаемая Лада Николаевна! Хочу выразить Вам благодарность...   Большое спасибо за помощь в покупке и продаже квартир. Сдела...   Хотела бы выразить огромную благодарность Качур Александру П...   Людмила Николаевна, выражаю Вам свою благодарность за Вашу р...   Людмила Николаевна! Я очень Вам благодарна за то, что Вы оче...   Больше спасибо за совершенную сделку. Очень приятный в общен...   Александр Петрович Качур, благодарю Вас, за помощь в продаже...   Семья Питерских выражает огромную благодарность Дмитриевой Л...   Выражаю благодарность Антону и Агентству Недвижимости ГорЖил...   Людмила Николаевна, благодарны Вам за быстроту работы, резул...   Мне очень понравились фотографии! Реально профессионал! Мне...   Уважаемая Татьяна Григорьевна! Хочу выразить Вам свою благод...   Хочу сказать большое СПАСИБО дружному доброжелательному колл...   Спасибо вам большое!!! Мы очень рады, что именно вы ...   Макарова Людмила Николаевна, наша семья выражает Вам огромну...   Уважаемая Лада Николаевна! Хочу выразить искреннюю благодарн...   Спасибо за Ваши добрые руки! За честность! За теплоту! Мы ку...   Сергей Николаевич. Благодарю за компетентную, оперативную ра...   Хочу выразить благодарность ГорЖилФонд агентству, а особенно...   Комлева Надежда Ивановна!!! Благодарю Вас!!! За работу по пр...   Людмила Николаевна, хочу выразить благодарность за профессио...   Сергей Николаевич! Огромное спасибо за помощь в продаже наше...   Лада Николаевна! На мой взгляд, Ваше агентство работает хоро...   Макарова Людмила Николаевна! Хочу выразить огромную благодар...   Александр Петрович, хочу выразить Вам благодарность за профе...   Уважаемый Джамалдин! Результат сильнее слов! Спасибо, что по...   Лада Николаевна и Александр Петрович. Благодарю Вас за быстр...   Хочу выразить искреннюю благодарность Калиничеву Сергею Нико...   Максим Александрович прекрасный специалист! С его помощью ос...   Лада Николаевна и вся ваша большая дружная компания, команда...   Уважаемая Макарова Людмила Николаевна! Благодарю Вас за оказ...   Уважаемая Лада Николаевна! Нам так повезло, что мы обратилис...  

Абсолютный рекорд спроса на жильё | И впереди — стагнация?

Card image cap

В феврале и марте 2022 года Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд спроса на недвижимость в Москве и Московской области. По предварительным данным, число сделок на рынке новостроек продолжает расти. Как долго продлится ажиотажная активность?

Число зарегистрированных Росреестром договоров долевого участия в строительстве жилья в этом году выросло на 32,7% по сравнению с февралем прошлого года. Больше на 11,2%  зарегистрировано сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке. Сделки с использованием ипотечных кредитов выросли на 18%. 

Главным двигателем спроса был курс ЦБ, который ужесточил денежно-кредитную политику. Естественно, что участники рынка недвижимости даже предположить не могли, что с 28 февраля ключевая ставка поднимется на сумасшедшую отметку — 20%. Сейчас важно, чтобы  ипотека в принципе не умерла. Мы понимаем, что активность на рынке была высокой этот месяц в связи с тем, что те, кто получил решение по старым процентным ставкам, торопились купить недвижимость на однозначно самых выгодных условиях на сегодняшний день.  

Военная операция на Украине стартовала 24 февраля, поэтому реакция рынка на эти события  отразится не в февральской, а мартовской статистике.  Аналитик предполагают, что  продажи новостроек в марте увеличатся еще больше. 

Подобное на рынке уже было. В конце 2014 г., девальвации рубля всколыхнула рынок и стимулировала ажиотажный спрос на новостройки. С одной стороны, люди вкладывают в недвижимость свободные средства, чтобы сохранить их от обесценения, с другой – в последний вагон пытаются вскочить оставшиеся ипотечники с одобренными кредитами и те, кто соответствует условиям льготных ипотечных программ, которые действуют до конца марта. 

Однако ситуация на вторичном рынке сильно усложнилась. Продавцы массово снимают квартиры с продажи, не понимая, что будет с ценами и рублем в ближайшем будущем. Ипотечные госпрограммы на «вторичку» не распространяются, поэтому ипотечный спрос там ограничен покупателями, получившими одобрение от банка по старым ставкам.

Также вторичный рынок никто не собирается поддерживать льготными кредитами. В отсутствие ипотеки оставшиеся покупатели мигрируют на первичный рынок. Совсем продажи, конечно, не остановятся, за счет альтернативных сделок. Однако предполагается сценарий 2015 года, когда количество сделок просело почти на 45%.

Получите интересные и полезные статьи в сфере недвижимости первым!

Card image cap