Что станет с ценами на апартаменты?
Специалист по недвижимости компании «ГорЖилФонд» Ульяна Хворостанцева поделилась информацией о том, что станет с ценами на апартаменты, если изменится статус нежилого помещения на жилое.
- В Госдуме собираются рассмотреть этот вопрос в осеннюю сессию, есть уже и соответствующие документы:
- Сегодня в апартаментах нельзя зарегистрироваться постоянно.
- Собственники платят повышенные налоги и коммунальные платежи.
- Застройщик не обязан благоустраивать территорию, создавать инфраструктуру вокруг этого объекта.
Однако по цене апартаменты сегодня дешевле квартир в эконом- или комфорт-классах где-то на 10-15%.
Эта разница еще существенней, если сравнивать апартаменты и квартиры в новостройках класса «бизнес». Порядка 20%.
Естественно, что покупательский интерес к апартаментам довольно высокий.
Однако я считаю, что вряд ли апартаменты приравняют к жилой недвижимости.
Скорее всего появится какая-нибудь новая категория жилой недвижимости — апартаменты. И, соответственно, снизят ставку налога, а собственники смогут получить постоянную регистрацию.
На мой взгляд, как только это произойдёт, цены на апартаменты вырастут на те же 10-15%. Именно поэтому я рекомендую инвестировать в апартаменты сегодня.
ГорЖилФонд рекомендует
Если у вас не хватает средств для того, чтобы купить квартиру, а деньги необходимо «стабилизировать» от обесценивания — покупайте апартаменты.
Позвонить Ульяне Хворостанцевой можно по телефону: +7(926)989-19-12
Получите интересные и полезные статьи в сфере недвижимости первым!
