Квартиры в новостройках тают
По сравнению с февралем 2020 года объем предложений новостроек Москвы составил всего 11, 8 тысяч квартир. Если сравнивать февраль с январем этого года, то количество сократилось на 10%. В 2015 году Московский рынок предлагал 11.3 тысячи квартир в новостройках. К августу 2017 года этот показатель увеличился до 21.8 тысячи.
Что же случилось? И почему застройщики стали выставлять в продажу меньше квартир?
- Я думаю, что объяснить это падение можно переходом рынка на проектное финансирование, - говорит Лада Николаевна Дмитриева, директор агентства недвижимости «ГорЖилФонд». - Застройщики строят дома по очереди, получают разрешения на ввод в эксплуатацию и закрывают эскроу-счета. При этом активность застройщиков замедлилась. Многие вынуждены были отложить старт продаж, а кто-то отказался от реализации своих проектов.
Однако, со слов специалистов, высокий спрос на новостройки сохраняется. По данным Dataflat.ru, в феврале в Москве по договорам долевого участия было продано 336,5 тыс. м2 апартаментов и квартир , что на 37% выше значения за аналогичный период прошлого года. А стоимость метра квадратного в новостройках выросла на 17%.
Получите интересные и полезные статьи в сфере недвижимости первым!
