Поправки к Закону о ведении гражданами садоводства (№217-ФЗ) вступили в силу после принятия Госдумой
Эти изменения значительно влияют на то, что можно и что нельзя строить на огородных землях.
Новое:
Теперь на огородных участках запрещено возводить объекты капитального строительства. Это включает в себя кирпичные бани на фундаменте, которые раньше не попадали под запрет, если не были поставлены на кадастровый учёт. Теперь же под запрет попадают и недостроенные кирпичные бани, а также любые другие постройки, отвечающие признакам капитальных, но не зарегистрированные как недвижимость.
Внимание!
Юристы поясняют, что данное изменение закона требует от садоводов, у которых на огородных участках уже возведены кирпичные бани или другие капитальные постройки, снести их. Это связано с тем, что такие постройки больше не соответствуют законодательству.
Когда Решение вступит в законную силу?
Решение о запрете капитальных построек на огородных участках вступит в силу сразу после официального опубликования закона. Владельцам уже построенных капитальных объектов придется их снести, чтобы соответствовать новым требованиям законодательства. Изменения направлены на упорядочивание использования земельных участков.
Внимание!
Строить дома, бани и другие капитальные постройки можно на земле с видом разрешенного использования:
- Для индивидуального жилого строительства;
- Для ведения личного подсобного хозяйства;
- Ведение садоводства
Если для участка установлен вид разрешенного использования «Ведение огородничества», то ни жилые дома, ни садовые домики на нем строить нельзя. На такой земле допускается только возведение хозяйственных построек для хранения инвентаря и/или урожая.
Перед покупкой земельного участка лучше обратиться к профессионалам агентства недвижимости «ГорЖилФонд», рассказать о своих потребностях они подберут вам земельный участок, подходящий по назначению.
📞 Контакты для связи:
Телефон: +7 (499)113 03 03
Пишите WhatsApp: +7 968 750 07 50
Доверьте свою квартиру "ГорЖилФонд" и получайте максимум от своей недвижимости!
Получите интересные и полезные статьи в сфере недвижимости первым!
