Узнай, как я победила безысходность и решила сложный квартирный вопрос
Продавая и покупая недвижимость всех волнует вопрос: где найти хорошего риэлтора? В какую компанию обратиться? Своими впечатлениями от сотрудничества с агентством «ГорЖилФонд» делится Нателла Дарсания:
— Я обратилась в агентство по рекомендации друга. Ситуация была патовая. Наша семья более семидесяти лет проживала в квартире, а когда мы решили ее приватизировать, то столкнулись с отказом в данном праве.
— Тогда я спросила у знакомых, что делать, к кому обратиться? И по совету друга пришла к директору агентства недвижимости «ГорЖилФонд», Ладе Николаевне Дмитриевой.
— Мы с ней воссоздали всю историю семьи: кто и на каком основании получил эту квартиру, кто проживал, кто кому и кем приходится, кто и куда выбыл. Я жила в этой квартире с рождения! У меня нет и не было какого-то другого дома… Лада Николаевна делала запросы в архив, ЗАГС, в результате — все документы собрали.
— А потом Лада Николаевна предложила обратиться к юристу, сотрудничающему с их агентством по этим вопросам. Елена два года добивалась справедливости, участвовала в четырех или пяти судебных заседаниях, и настал тот замечательный день, когда я стала собственницей квартиры. Я не могла поверить! Честно сказать, я много раз за два года теряла надежду на благополучный исход. Однако — напрасно. Всё получилось!
— Тогда я решила квартиру продать, а купить в более новом доме и немного в другом районе, поближе к метро. Но все вы знаете, какова ситуации сейчас на рынке недвижимости. Предложений много, а покупателей — мало. Цены падают. Боишься продешевить…
— Я заключила с «ГорЖилФондом» договор на поиск покупателя. Пришел профессиональный фотограф, сделал отличные фотографии, потом рекламный отдел составил совершенно необычное объявление о продаже квартиры. Риэлтор чётко высчитал цену. За месяц мы покупателя нашли.
— Конечно, было страшно. Я никогда раньше ничего недвижимого не продавала. Волновалась очень! Боялась остаться без денег, и без квартиры! И мне же еще нужно было купить другую! Взамен продаваемой!
— Выбрала быстро. Влюбилась в самую первую квартиру. Потом посмотрели еще около двенадцати объектов, но сердце уже было отдано той, самой первой.
— Лада Николаевна всегда была со мной на связи. Андрей Валентинович Лютов — юрист агентства недвижимости — тоже. Я растерялась, не знала что делать и как, но мне, как оказалось, не стоило так волноваться и переживать.
— На покупаемую квартиру мне выдали правовое заключение — такой альбом, в котором все прописано: кто был собственником, когда, куда выбыл. Квартиру проверили по двадцати шести рискам.
— Андрей Валентинович подготовил мне папку добросовестного приобретателя, в которой собраны все документы по обеим сделкам, справка к справке.
— Мне выбили чеки за оплаченные мной услуги. Никаких скрытых платежей или дополнительных поборов.
— С продажи своей квартиры у меня возникли налоги, так как я продавала её сразу, не дождавшись трёх лет. Специалисты агентства мне всё расписали, обо всём предупредили.
— Мне также дали гарантийный сертификат надежности сделки, по которой возвращаются все деньги по сделке, если она вдруг признается недействительной. И подарили страховку на квартиру от несчастных случаев на один миллион рублей.
— Честно сказать, я очень благодарна и другу, который мне посоветовал обратиться в эту компанию. И всем, кто помогал мне в решении сложных вопросов. Если бы не эти профессионалы своего дела, у меня бы просто ничего не было. Большое всем спасибо и с наступающим новым годом!
Вам будет полезно:
3 Комментарии