Мнение эксперта
Новостройка или вторичка?
На новостройки по-прежнему сохраняются льготные программы, действуют рассрочки, субсидирование и так далее. У покупателя есть возможность купить жильё в ипотеку по адекватной процентной ставке. При чем, можно купить у застройщика уже готовое жилье, с ремонтом и мебелью. Человек платит ипотеку, и у него не болит голова о том, что еще нужно сделать ремонт, еще нужно купить мебель, технику и так далее.
Именно поэтому, на мой взгляд, новостройки пользуются спросом. Однако, когда новостройка становится вторичкой, переходит в собственность покупателя, то она теряет в цене. Почему? В случае продажи, на нее не распространяются все выше перечисленные возможности покупки. И квартира теряет в цене до 30%.
Ситуация на рынке складывается в пользу аренды жилья. А накопленные деньги на первоначальный взнос лучше хранить на банковском счете под высокими процентами.
Покупать на сегодняшний день как раз лучше вторичку. Она не теряет в стоимости, как новостройка. И цены на нее уже снизились. Если в 2021 году 1-комнатная квартира, 38,8 м2 у метро Марьино стоила в среднем от 11 миллионов, то сейчас аналогичное жильё можно найти за 9 миллионов. Если на Профсоюзной 1-комнатная 33,3 м2 на последнем этаже стоила 12,5 миллионов, то сегодня такая квартира продается за 9, 9 миллиона рублей.
Вторичку можно купить несколькими способами, исходя из ваших целей и ситуации. Наш специалист всегда подскажет, каким путём лучше пойти.
Если же вас все-таки интересует новостройка, то у нас есть уникальные предложения от застройщиков, когда цена метра квадратного начинается от 200 тысяч рублей, что позволит не потерять, а прирасти в стоимости.
Получить консультацию Дмитриевой Лады Николаевны можно,
записавшись по телефону:
+7 499 113 03 03
Поделитесь своим мнением в комментариях