3 причины воспользоваться льготной ипотекой
1 ноября прекращает свое действие программа льготной ипотеки под 6.5% на новостройки.
Успеть воспользоваться этим предложением по покупке жилья могут не только семьи с детьми.
Давайте узнаем, чем эта программа уникальна, и кому она может быть полезна.
Риэлтор агентства недвижимости «ГорЖилФонд», Ульяна Леонидовна Хворостанцева:
- Если Вы собирались покупать квартиру и коронавирус не повлиял на эти планы, присмотритесь к этой льготной программе. Еще месяц назад многие заемщики не могли взять ипотеку под 6,5%, а в ближайшие месяцы это стало реальностью — независимо от семейного положения, наличия детей или даты их рождения.
1. Заемщикам необходимо только гражданство РФ.
Не обязательно иметь детей, или состоять в браке, или иметь высшее образование. Получить льготную ипотеку может и холостяк, и пенсионер, и молодые пары без официально зарегистрированных отношений. Главное, быть гражданином Российской Федерации.
2. Купить жильё нужно у застройщика.
Первоначальный взнос должен быть не менее 20%. Квартира может быть уже построена, а дом введен в эксплуатацию. Конечно, можно приобрести и строящийся объект. Главное, что покупку можно оформить хоть по договору о долевом участии, хоть по переуступке, хоть по договору купли-продажи. Главное, чтобы продавцом являлось юридической лицо — застройщик.
3. Можно купить квартиру с ремонтом.
По льготной ипотеке дают сумму в пределах установленного лимита. Ограничение не касается стоимости квартиры. Оно касается количества денег, которые может выдать банк. Если застройщик продает квартиры с отделкой, всю сумму можно включить в договор. Тогда и отделка войдет в договор с льготной ставкой.
Ульяна Леонидовна Хворостанцева: - В новостройке, как правило, требуется ремонт. Поэтому, если у вас первоначальный взнос более 20%, рекомендую сэкономить на своих, внести ровно 20%, а оставшиеся свои накопления использовать на ремонт. Да, денег у банка вы возьмете больше. Однако они дешевле, всего под 6.5% годовых, нежели деньги обычного потребительского кредита.
С программой льготной ипотеки можно использовать материнский капитал, региональные субсидии или погасить 450 000 рублей за счет бюджета, если семья считается многодетной.
Более подробную консультацию о том, как получить ипотеку на льготных условиях, можно узнать, записавшись на консультацию к Ульяне Леонидовне Хворостанцевой.
Звоните прямо сейчас: +7 926 989 19 12
Получите интересные и полезные статьи в сфере недвижимости первым!
