ГорЖилФонд провёл сделку по покупке коттеджа с земельным участком: надёжность и экспертиза на всех
Команда ГорЖилФонд продолжает реализацию крупных проектов в сегменте загородной недвижимости. На этой неделе мы успешно закрыли сделку по приобретению коттеджа с земельным участком. Сопровождение сделки вели ведущий эксперт по недвижимости Дмитриева Лада Николаевна и юрист компании Лютов Андрей Валентинович.
Эта сделка — яркий пример нашего системного подхода, который мы применяем к каждому объекту, будь то квартира в центре Москвы или загородный дом.
Как мы работали над сделкой
1. Правовое заключение и экспертиза документов. Перед подписанием договора мы провели полную юридическую экспертизу всех документов на объект. Проверили историю владения, обременения, подлинность правоустанавливающих документов и соответствие участка всем градостроительным нормам.
Результатом стало подробное правовое заключение, которое исключило любые сюрпризы на этапе передачи денег.
2. Папка добросовестного приобретателя. Для наших клиентов мы сформировали специальную папку со всеми справками, выписками и документами, необходимыми для статуса добросовестного приобретателя. Этот комплект — страховка на будущее, подтверждающая чистоту сделки в любых инстанциях.
3. Безопасные расчёты в Сбербанке. Финансовая часть сделки была реализована через безопасную систему расчётов в Сбербанке. Этот механизм гарантирует, что деньги продавца будут переведены только после полной регистрации перехода права собственности, а покупатель получит ключи, будучи уверенным в юридической чистоте объекта.
4. Минимизация рисков. На этапе переговоров мы выявили и нивелировали возможные риски — от вопросов с границами участка до нюансов коммунальных подключений. Каждое условие договора было проверено и согласовано с участием юриста компании.
Профессионалы своего дела
Особая благодарность — Ладе Николаевне Дмитриевой, которая детально проработала все коммерческие и юридические аспекты, и Андрею Валентиновичу Лютову, обеспечившему безупречное правовое сопровождение.
Их экспертиза позволила провести сделку без задержек и в комфортном для обеих сторон режиме.
Почему с нами безопасно
ГорЖилФонд — это не просто риелторская компания. Мы берём на себя полную ответственность за юридическую чистоту каждой сделки. Мы проверяем, консультируем, подстраховываем и сопровождаем клиента до момента, когда он получает ключи от своего нового дома. Покупка коттеджа и земельного участка — важный шаг. Доверяя нам, вы выбираете спокойствие, профессионализм и отсутствие скрытых рисков.
ГорЖилФонд — мы строим доверие. Ваша безопасность — наша ответственность.
Получите интересные и полезные статьи в сфере недвижимости первым!
