ИИ определил города Подмосковья с самым подешевевшим вторичным жильем в ноябре 2025 года
В ноябре на рынке вторичной недвижимости Московской области тенденция к снижению цен усилилась. Специалисты и системы на основе искусственного интеллекта зафиксировали падение стоимости квадратного метра в восьми городах. Агентство недвижимости «ГорЖилФонд» публикует свежие данные и экспертный комментарий.
В ноябре 2025 года отрицательная динамика цен наблюдалась уже в восьми подмосковных городах против пяти в октябре. Это говорит об усилении сезонного фактора и формировании возможностей для покупателей.
Лидером по снижению стоимости жилья стал город Пушкино, где средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке уменьшилась на 1,36%, составив 161,9 тыс. рублей.
В тройку городов с самым заметным снижением также вошли:
- Долгопрудный: -1,15% (до 219,4 тыс. руб./кв.м)
- Можайск: -0,75% (до 116,2 тыс. руб./кв.м)
В полный список населенных пунктов с подешевевшим жильем за ноябрь также попали: Ивантеевка (-0,72%), Серпухов (-0,52%), Ногинск (-0,38%), Сергиев Посад (-0,27%) и Королёв (-0,26%).
Комментарий эксперта агентства недвижимости «ГорЖилФонд», Лады Николаевны Дмитриевой:
- Ноябрь традиционно вносит коррективы в цены. Снижение в таких городах, как Пушкино и Долгопрудный, может быть связано с увеличением предложения или сезонным спадом активности.
Для покупателей это сигнал к более внимательному изучению лотов и возможностям для переговоров о цене.
Наши риэлторы готовы провести детальный анализ конкретных объектов и помочь клиентам совершить сделку на максимально выгодных условиях, используя актуальные рыночные данные.
Агентство недвижимости «ГорЖилФонд» напоминает, что анализ общей статистики — важный, но первый шаг. Реальная стоимость конкретной квартиры зависит от множества факторов: этажа, ремонта, планировки и срочности сделки. Мы предлагаем бесплатную консультацию и оценку вашей недвижимости с учетом всех локальных тенденций.
Получите интересные и полезные статьи в сфере недвижимости первым!
