Responsive image
Responsive image
Responsive image
Лада Николаевна! Хочу выразить благодарность всему коллективу агентства недвижимости "ГорЖилФонд" з...   Людмила Николаевна! Выражаю Вам чувство глубокой признательности и благодарность за Ваш профессиона...   Макарова Людмила Николаевна, огромное спасибо за то, что оперативно вселили в комнату, которой мы оч...   Людмила Николаевна! Я очень Вам благодарна за то, что Вы очень оперативно, в течении одного дня, пом...   Александр Петрович Качур, благодарю Вас, за помощь в продаже квартиры. Вы решили эту задачу в рекорд...   Хочу сказать огромное спасибо Ирине Коньковой!Прекрасный специалист и приятный в общении человек!В к...   Сергей Николаевич. Благодарю за компетентную, оперативную работу по поиску жильцов для проживания в...   Людмила Николаевна, благодарны Вам за быстроту работы, результативность и тёплое отношение.   Людмила Николаевна, мне посоветовал к Вам обратиться бывший Ваш сотрудник. И я, ни на минуту об это...   Уважаемая Лада Николаевна! Большое спасибо за помощь в решении нашей проблемы! Мы не верили , что у...   Людмила Николаевна, хочу выразить благодарность за профессионально проведённую продажу нашей квартир...   Александр Петрович, хочу выразить Вам благодарность за профессионально проделанную работу по продаже...   Калиничев Сергей Николаевич и Лютов Андрей Валентинович выражаем благодарность по поиску жилья и сде...   Уважаемая Дмитриева Лада Николаевна! Семья Питерских благодарит вас за помощь в получении ипотеки т...   Уважаемая Лада Николаевна! Вы риэлтор от Бога! Работая с Вами, ощущаешь надежность, супер качественн...   Уважаемая Макарова Людмила Николаевна! Выражаем большую благодарность за внимательное обслуживание...   Я обратилась в ГорЖилФонд по рекомендации. Мне очень понравилось работать с риэлтором Сергеем Никола...   Андрей Валентинович! Выражаем Вам огромную благодарность за Вашу помощь в оформлении документов на с...   Лада Николаевна! На мой взгляд, Ваше агентство работает хорошо. С продажей моей квартиры помогли мне...   Хочу выразить огромную благодарность мастеру своего дела и приятному человеку Коньковой Ирине за ока...   Большое спасибо Марине, что направила меня в горжилфонд. Меня встретили на вокзале, привезли на зара...   Хочу сказать большое СПАСИБО дружному доброжелательному коллективу. Особенно большое спасибо реелто...   Семья Питерских выражает огромную благодарность Дмитриевой Ладе Николаевне, за помощь в получении ип...   Мне очень понравились фотографии! Реально профессионал! Мне даже жалко стало продавать квартиру:))....   Спасибо Вам, дорогие риэлтеры агентства ГорЖилФонд. Мы купили квартиру в Марьино самую лучшую! Самое...   Уважаемый Джамалдин! Результат сильнее слов! Спасибо, что помогли быстро снять квартиру. Мой кот сча...   Людмила Николаевна, хочу выразить свою благодарность за профессиональную работу в подборе клиента....   Уважаемая Лада Николаевна, благодарю Вас за удачно проведённую сделку по продаже квартиры №27 д/о Ко...   Людмила Николаевна! Выражаю сердечную благодарность за помощь и оперативность. Обслуживание на высш...   Уважаемая Лада Николаевна! Игорь Сергеевич! Спасибо! Желаю вам хороших клиентов! Вы-молодцы! Красноя...   Хотела бы выразить огромную благодарность Качур Александру Петровичу за его спокойствие и терпение п...   В ноябре месяце у меня встал вопрос о смене жилья. Я обратилась в агентство «ГорЖилФонд» под руковод...   Макарова Людмила Николаевна, благодарю Вас за быстрый поиск квартиры, а так же за доброжелательность...   Качур Александр Петрович и Лютов Андрей Валентинович, благодарю Вас за помощь по продаже моей кварти...   Хочу выразить благодарность ГорЖилФонд агентству, а особенно Макаровой Людмиле в оперативной помощи...   Хочу выразить искреннюю благодарность Калиничеву Сергею Николаевичу за работу по сдаче моей квартиры...   Добрый день.хочу поблагодарить риэлтора Калиничева Сергея и АН ГорЖилФонд, за наш труднорешаемый воп...   Лада Николаевна и Александр Петрович. Благодарю Вас за быструю продажу нашей квартиры. Всё было сдел...   Людмила Николаевна. Огромное Вам спасибо за грамотную и быструю работу. За Ваше доброжелательное от...   Макарова Людмила Николаевна, наша семья выражает Вам огромную благодарность за вашу работу. Професси...   Спасибо за Ваши добрые руки! За честность! За теплоту! Мы купили самую лучшую квартиру. Раньше снима...   Людмила Николаевна, выражаю Вам свою благодарность за Вашу работу. Вы быстро находите клиентов, кото...   Сергей Николаевич! Огромное спасибо за помощь в продаже нашей квартиры! До Вас обратились в агентств...   Людмила Николаевна, благодарю Вас за профессионализм, чуткость, внимание. Побольше таких риелторов.   Андрей Валентинович, благодарю Вас за проявленный профессионализм в сопровождении сделки купли-прода...   Александр Петрович, Андрей Валентинович благодарю Вас за проделанную работу и помощь в покупке дома...   Людмила Николаевна, выражаю свою благодарность за компетентность, профессионализм в поиске клиента....   Уважаемая Лада Николаевна!! Выражаем огромную благодарность за проделанную работу в оформлении кварт...   Сергей Николаевич, благодарю Вас за квалифицированную помощь в поиске квартиры! Спасибо за подробную...   Дорогая Лада Николаевна! Большое спасибо Вам и Вашей команде за продажу моей квартиры! Всё решили гр...   Людмила Николаевна. Выражая благодарность Вам, хочется поставить на вид всем работникам компании Ваш...   Все хотят жить у моря, это бесспорно!Но для этого нужно тщательно выбрать жилье в раю на Земле - в...   Большое спасибо за помощь в покупке и продаже квартир. Сделали все быстро и четко. Везде водили за...   Уважаемая Лада Николаевна! Хочу выразить Вам благодарность за профессионализм, проявленный Вами и В...  
13:00:37 по МСК
22 октября 2021

О чем расскажет выписка из ЕГРН при покупке недвижимости

Card image cap

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости очень важный документ при оформлении сделок. Именно в ней отражена вся необходимая информация об объекте, собственниках, арестах или обременениях.

Что же еще нужно уметь читать в этом документе?

Во-первых, сверяем адрес, чтобы убедиться, что именно эту квартиру мы покупаем. Именно в ней были.

Во-вторых, обязательно сверяем площадь, указанную в договоре купли-продажи с площадью в технических документах БТИ и выписке из ЕГРН. Если есть расхождения, необходимо выяснить, где ошибка и обратиться в Росреестр за внесением изменений.

В-третьих, обязательно проверяем кадастровый номер, чтобы он совпадал с указанным в договоре и других имеющихся документах. Если кадастровый номер отличается, то возникнут сложности при оформлении объекта в собственность.

Далее, обязательно проверьте на том ли этаже Вы смотрели квартиру, назначение помещения должно быть: жилое.

Проверьте статус объекта. Он должен быть «актуальный, ранее учтенный». Если статус другой, например, «временный», то это говорит о том, что регистрация прав еще не завершена.

Обязательно нужно посмотреть сведения о зарегистрированных правах. Кто является правообладателем? Совпадает ли информация с предоставленными Вам документами и договорами? Есть ли ограничения прав и обременения? Есть ли ограничения, заявленные в судебном порядке?

Эксперт агентства недвижимости «ГорЖилФонд», Лада Николаевна Дмитриева, рекомендует также к сделке заказывать выписку из ЕГРН о переходах прав собственности, а также о признании собственника недееспособным или ограниченно дееспособным. Таким образом, обезопасить себя от покупки квартиры у человека, не отдающего себе отчета в своих действиях.

Дополнительную консультацию по покупке и оформлению жилья можно

получить по телефону: +7 (968) 750 07 50

Получите интересные и полезные статьи в сфере недвижимости первым!

Card image cap