Расширение налогового вычета
До 1 декабря у москвичей осталось меньше месяца, чтобы исполнить обязанность по уплате имущественных налогов за 2025 год. Однако в 2026-м в правилах игры появились важные нюансы, которые напрямую касаются наших клиентов — собственников квартир, апартаментов и загородной недвижимости.
Главное новшество года — расширение налогового вычета для семей с тремя и более детьми. С 1 января 2026 года право на увеличенный вычет получили родители, чьи старшие дети не достигли 18 лет, а также те, чьи дети до 23 лет обучаются очно. Для московских семей, которые часто выбирают просторные квартиры в новостройках или готовятся к улучшению жилищных условий, это станет ощутимой поддержкой.
Второй важный момент касается элитного сегмента. Для объектов незавершённого строительства (квартир в новостройках) с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей отменена повышенная ставка 2,5% — теперь к ним применяется пониженная ставка в соответствии с НК РФ.
При этом в Москве продолжает действовать «заморозка»: налог не может вырасти более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом, что сдерживает резкий рост платежей даже при переоценке кадастра.
«ГорЖилФонд» напоминает: проверить начисления можно в личном кабинете на портале «Госуслуги». С 1 августа 2026 года налоговые уведомления направляются через ЕПГУ автоматически, без необходимости подавать отдельное заявление.
Если у вас есть вопросы по налоговым обязательствам при планировании сделки — наши специалисты помогут разобраться.
Планируете сделку с недвижимостью?
Проверим налоговые обязательства и поможем рассчитать платежи до подписания договора.
Получите интересные и полезные статьи в сфере недвижимости первым!
