Спрос на вторичном рынке упал на 45%
Пятый месяц подряд снижается спрос на вторичную недвижимость. Специалисты агентства недвижимости «ГорЖилФонд» уверены, что реанимировать рынок жилья можно.
Во-первых, на снижение спроса повлияло то, что огромное количество людей потеряли работу и доход в связи с массовым уходом зарубежных компаний с российского рынка. Если трудоустроить безработных, повысить зарплаты бюджетникам, то люди вновь смогут себе позволить улучшение жилищных условий. Это повлияет на рынок положительно.
Во-вторых, если снизить ставки по ипотечным кредитам, то покупка жилья станет доступней. Ставка в 10% годовых — высока на сегодняшний день. Кстати, спрос на ипотеку тоже рухнул где-то на 40%, утверждают аналитики, по сравнению с июнем прошлого года.
Продажи вторичного жилья и покупка нового — связаны между собой. Часто, продавая старое, люди покупают квартиры в новостройках. Соответственно, падение продаж на вторичном рынке повлекло за собой снижение спроса в новостройках.
Со слов генерального директора агентства недвижимости «ГорЖилФонд», Лады Николаевны Дмитриевой, восстановление покупательской активности будет непростым и длительным. Сейчас люди воздерживаются от покупки, опасаясь за стабильность своего финансового положения, растерявшись в непонятной экономической ситуации в стране и в мире. На снижение спроса повлияли многие факторы, причем не связанные напрямую с рынком жилья.
Кто сегодня все-таки продает свои квартиры? Да, спрос упал, но сделки совершаются! Те, кто подстраиваются под спрос сегодня, поступают мудро. Ведь завтра цены начнут снижаться быстрей. Недвижимость медленнее всего реагирует на колебания «курсов, политик, ситуаций». И если сегодня вместо 18 миллионов за 3-комнатную квартиру в 80 м2 Вам предлагают 17,5, то специалисты рекомендуют соглашаться на предложения покупателей. В августе вам уже предложат 17 миллионов, а то и меньше. Именно сегодня есть возможность успеть продать по максимальной цене.
Когда же ситуация изменится? Пока не понятно. Возможно, осенью она станет более прозрачной. Падение спроса на жильё и снижение цен на вторичном рынке уже будет не только «ощущаемо», а видимо и осязаемо.
Помочь найти покупателя и продать по максимально возможной рыночной цене сегодня могут наши специалисты.
СКОРАЯ ПОМОЩЬ ПО НЕДВИЖИМОСТИ:
+7(499) 113 03 03
Получите интересные и полезные статьи в сфере недвижимости первым!
