Мнение эксперта

Продавайте недвижимость сегодня

На рынке недвижимости цены зависят от самых разных факторов. А ситуации, порой, складываются совершенно непредсказуемо. Общая политическая и экономическая ситуация в мире, конечно, влияет и на рынок жилья в нашей стране. Что делать собственнику? Продавать недвижимость или подождать?

Генеральный директор

Лада Николаевна Дмитриева

+7(499)113-03-03

Сегодняшние возможности на завтра не откладывай!

Так считает специалист с опытом работы на рынке недвижимости более 10 лет, Лада Николаевна Дмитриева.

— Всякий рынок хорош для решения жилищных вопросов. Если цены растут, то растут и на продаваемое жильё и на покупаемое. Если рынок падает, то цены падают и на продаваемое и на покупаемое. Получается, что хоть при растущем, хоть при падающем рынке жилищный вопрос можно решить одинаково выгодно.

Продать сегодня или подождать до завтра?

— Народная пословица говорит, что «отклад не идёт на лад» или «на отложенное дело снег падает». И народная мудрость, как всегда, права. Если есть необходимость продавать сегодня, то нужно продавать. Неизвестно, что будет завтра или через месяц. Слишком много факторов влияют на рынке недвижимости и предугадать все невозможно.

Например, у меня в феврале продавалась квартира в Марьино за 18 750 000 рублей. Нашелся покупатель, который предложил за эту хорошую 3-комнатную квартиру с ремонтом 18 100 000 рублей. Собственник не согласился. В марте за эту же квартиру уже предложили 17 500 000, а сегодня она продается за 16 250 000 и очереди нет.

Таких случаев много. Они распространены. Почему произошло снижение цен? Начался мировой кризис, спецоперация и так далее. Кто-то мог предвидеть? Нет.

Именно поэтому, я всегда рекомендую своим клиентам решать вопрос здесь и сейчас.

Покупать сразу или подождать падения цен?

— Продав недвижимость, покупать нужно сразу. Не стоит ждать следующего снижения цен. Например, так случилось в пандемию. Многие собственники, продав свою недвижимость, отложили покупку в ожидании снижения цен. И тут как начался рост! В результате, им пришлось или отказаться от покупки, или добирать недостающую сумму ипотекой, либо переориентироваться на новостройку со сдачей 202… году. Кто-то и вовсе отказался от покупки.

Поэтому я присоединяюсь к народной мудрости и уверенно рекомендую не откладывать на завтра сегодняшние возможности. Воспользоваться ими по максимуму. Просчитать все выгоды.
Обратиться к профессиональному риэлтору и составить план действий: как продать сегодня подороже и как купить сегодня подешевле.

ЗВОНИТЕ!

+7 (499) 113 03 03

СКОРАЯ ПОМОЩЬ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Вам будет полезно: