Мнение эксперта
Продавайте недвижимость сегодня
Сегодняшние возможности на завтра не откладывай!
Так считает специалист с опытом работы на рынке недвижимости более 10 лет, Лада Николаевна Дмитриева.
— Всякий рынок хорош для решения жилищных вопросов. Если цены растут, то растут и на продаваемое жильё и на покупаемое. Если рынок падает, то цены падают и на продаваемое и на покупаемое. Получается, что хоть при растущем, хоть при падающем рынке жилищный вопрос можно решить одинаково выгодно.
Продать сегодня или подождать до завтра?
— Народная пословица говорит, что «отклад не идёт на лад» или «на отложенное дело снег падает». И народная мудрость, как всегда, права. Если есть необходимость продавать сегодня, то нужно продавать. Неизвестно, что будет завтра или через месяц. Слишком много факторов влияют на рынке недвижимости и предугадать все невозможно.
Например, у меня в феврале продавалась квартира в Марьино за 18 750 000 рублей. Нашелся покупатель, который предложил за эту хорошую 3-комнатную квартиру с ремонтом 18 100 000 рублей. Собственник не согласился. В марте за эту же квартиру уже предложили 17 500 000, а сегодня она продается за 16 250 000 и очереди нет.
Таких случаев много. Они распространены. Почему произошло снижение цен? Начался мировой кризис, спецоперация и так далее. Кто-то мог предвидеть? Нет.
Именно поэтому, я всегда рекомендую своим клиентам решать вопрос здесь и сейчас.
Покупать сразу или подождать падения цен?
— Продав недвижимость, покупать нужно сразу. Не стоит ждать следующего снижения цен. Например, так случилось в пандемию. Многие собственники, продав свою недвижимость, отложили покупку в ожидании снижения цен. И тут как начался рост! В результате, им пришлось или отказаться от покупки, или добирать недостающую сумму ипотекой, либо переориентироваться на новостройку со сдачей 202… году. Кто-то и вовсе отказался от покупки.
Обратиться к профессиональному риэлтору и составить план действий: как продать сегодня подороже и как купить сегодня подешевле.
ЗВОНИТЕ!
+7 (499) 113 03 03
СКОРАЯ ПОМОЩЬ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
1 Комментарий