Составление и регистрация договоров дарения или купли-продажи недвижимости в Москве
ГорЖилФонд Агенство недвижимости
ГорЖилФонд Агенство недвижимости
ГорЖилФонд Агенство недвижимости
Людмила Николаевна, мне посоветовал к Вам обратиться бывший Ваш сотрудник. И я, ни на минуту об это...   Макарова Людмила Николаевна, благодарю Вас за быстрый поиск квартиры, а так же за доброжелательность...   Большое спасибо Марине, что направила меня в горжилфонд. Меня встретили на вокзале, привезли на зара...   Комлева Надежда Ивановна!!! Благодарю Вас!!! За работу по продаже дома!!! С уважением к Вам Лаптев А...   Макарова Людмила Николаевна, огромное спасибо за то, что оперативно вселили в комнату, которой мы оч...   Сергей Николаевич! Огромное спасибо за помощь в продаже нашей квартиры! До Вас обратились в агентств...   Хочу сказать большое СПАСИБО дружному доброжелательному коллективу. Особенно большое спасибо реелто...   Александр Петрович, Андрей Валентинович благодарю Вас за проделанную работу и помощь в покупке дома...   Благодарю за профессиональную помощь в покупке земельного участка. Рад встретить качественный подход...   Андрей Валентинович! Выражаем Вам огромную благодарность за Вашу помощь в оформлении документов на с...   Хочу выразить искреннюю благодарность Калиничеву Сергею Николаевичу за работу по сдаче моей квартиры...   Сергей Николаевич. Благодарю за компетентную, оперативную работу по поиску жильцов для проживания в...   Уважаемая Лада Николаевна, благодарю Вас за удачно проведённую сделку по продаже квартиры №27 д/о Ко...   Спасибо за Ваши добрые руки! За честность! За теплоту! Мы купили самую лучшую квартиру. Раньше снима...   Уважаемая Лада Николаевна!! Выражаем огромную благодарность за проделанную работу в оформлении кварт...   Александр Петрович Качур, благодарю Вас, за помощь в продаже квартиры. Вы решили эту задачу в рекорд...   Людмила Николаевна! Я очень Вам благодарна за то, что Вы очень оперативно, в течении одного дня, пом...   Добрый день.хочу поблагодарить риэлтора Калиничева Сергея и АН ГорЖилФонд, за наш труднорешаемый воп...   Семья Питерских выражает огромную благодарность Дмитриевой Ладе Николаевне, за помощь в получении ип...   Уважаемый Джамалдин! Результат сильнее слов! Спасибо, что помогли быстро снять квартиру. Мой кот сча...   Лада Николаевна! Хочу выразить благодарность всему коллективу агентства недвижимости "ГорЖилФонд" з...   Уважаемая Макарова Людмила Николаевна! Выражаем большую благодарность за внимательное обслуживание...   Уважаемая Лада Николаевна! Хочу выразить Вам благодарность за профессионализм, проявленный Вами и В...   Хочу выразить благодарность ГорЖилФонд агентству, а особенно Макаровой Людмиле в оперативной помощи...   Макарова Людмила Николаевна, наша семья выражает Вам огромную благодарность за вашу работу. Професси...   Людмила Николаевна, благодарны Вам за быстроту работы, результативность и тёплое отношение.   Уважаемая Лада Николаевна! Большое спасибо за помощь в решении нашей проблемы! Мы не верили , что у...   Я обратилась в ГорЖилФонд по рекомендации. Мне очень понравилось работать с риэлтором Сергеем Никола...   Хотела бы выразить огромную благодарность Качур Александру Петровичу за его спокойствие и терпение п...   Большое спасибо за помощь в покупке и продаже квартир. Сделали все быстро и четко. Везде водили за...   Уважаемый Максим Александрович! Большое Вам спасибо за профессионально проведенную сделку купли-прод...   Выражаю благодарность Антону и Агентству Недвижимости ГорЖилФонд за оперативный и выгодный подбор об...   Уважаемая Лада Николаевна! Игорь Сергеевич! Спасибо! Желаю вам хороших клиентов! Вы-молодцы! Красноя...   Людмила Николаевна, благодарю Вас за профессионализм, чуткость, внимание. Побольше таких риелторов.   Андрей Валентинович, благодарю Вас за проявленный профессионализм в сопровождении сделки купли-прода...   Людмила Николаевна. Выражая благодарность Вам, хочется поставить на вид всем работникам компании Ваш...   Спасибо Вам, дорогие риэлтеры агентства ГорЖилФонд. Мы купили квартиру в Марьино самую лучшую! Самое...   Больше спасибо за совершенную сделку. Очень приятный в общении специалист. Знаток своего дела!!!   Уважаемая Лада Николаевна! Вы риэлтор от Бога! Работая с Вами, ощущаешь надежность, супер качественн...   Людмила Николаевна. Огромное Вам спасибо за грамотную и быструю работу. За Ваше доброжелательное от...   Людмила Николаевна, выражаю Вам свою благодарность за Вашу работу. Вы быстро находите клиентов, кото...   В ноябре месяце у меня встал вопрос о смене жилья. Я обратилась в агентство «ГорЖилФонд» под руковод...   Сергей Николаевич, благодарю Вас за квалифицированную помощь в поиске квартиры! Спасибо за подробную...   Хочу сказать огромное спасибо Ирине Коньковой!Прекрасный специалист и приятный в общении человек!В к...   Семья Питерских выражает огромную благодарность Дмитриевой Ладе Николаевне, за высокий профессионали...   Все хотят жить у моря, это бесспорно!Но для этого нужно тщательно выбрать жилье в раю на Земле - в...   Мне очень понравились фотографии! Реально профессионал! Мне даже жалко стало продавать квартиру:))....   Людмила Николаевна, выражаю свою благодарность за компетентность, профессионализм в поиске клиента....   Надежда Ивановна!!! Большое спасибо Вам за сотрудничество. Все было. сделано грамотно со знанием дел...   Дорогая Лада Николаевна! Большое спасибо Вам и Вашей команде за продажу моей квартиры! Всё решили гр...   Уважаемая Дмитриева Лада Николаевна! Семья Питерских благодарит вас за помощь в получении ипотеки т...   Качур Александр Петрович и Лютов Андрей Валентинович, благодарю Вас за помощь по продаже моей кварти...   Александр Петрович, хочу выразить Вам благодарность за профессионально проделанную работу по продаже...   Людмила Николаевна! Выражаю сердечную благодарность за помощь и оперативность. Обслуживание на высш...   Ценю таких специалистов. Впредь буду обращаться только к таким. Как то давно мы обратились за помощь...   Лада Николаевна и Александр Петрович. Благодарю Вас за быструю продажу нашей квартиры. Всё было сдел...   Лада Николаевна! На мой взгляд, Ваше агентство работает хорошо. С продажей моей квартиры помогли мне...   Людмила Николаевна, хочу выразить благодарность за профессионально проведённую продажу нашей квартир...   Здравствуйте. Всем хорошего дня и отличного настроения. Хочу выразить Огромную Благодарность самым о...   Людмила Николаевна, хочу выразить свою благодарность за профессиональную работу в подборе клиента....   Хочу выразить огромную благодарность мастеру своего дела и приятному человеку Коньковой Ирине за ока...   Максим Александрович прекрасный специалист! С его помощью осуществилась моя мечта о участке на берег...   Надежда Ивановна, благодарю Вас за проделанную работу, по оформлению собственности. Все было сделан...   Людмила Николаевна! Выражаю Вам чувство глубокой признательности и благодарность за Ваш профессиона...   Калиничев Сергей Николаевич и Лютов Андрей Валентинович выражаем благодарность по поиску жилья и сде...  
по МСК

Как выписать из квартиры родных и близких

Как выписать из квартиры родных и близкихp

Сегодня разберемся в ситуациях, когда нужно выписать человека из квартиры, в которой он собственником не является.

Например, в квартире прописаны мама, папа, кум, кума и семеро по лавкам. Однако собственником является только папа. Имеет ли он право выписать из своей квартиры тех, кто собственником не является? Папа решил выписать «кума с кумой». Как это сделать? Есть два пути решения вопроса:

Путь первый — добровольный Прописанный приходит в МФЦ (или через портал Госуслуг) и подает заявление на снятие с регистрационного учета по такому-то адресу.

Путь второй — принудительный Если добровольно «кум с кумой» не выписываются, то придется обратиться в суд. Причём, по общему правилу, собственник не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Это можно сделать только в том случае, если зарегистрированный человек умер (по свидетельству о смерти), служит в армии (документ из военкомата), приговорен к тюремному заключению в местах лишения свободы (решение суда). Во всех остальных случаях только судебный порядок снятия с регистрационного учёта.

Кого можно выписать через суд и когда?

Ситуация первая Недвижимость принадлежала одному из супругов до вступления в брак. Соответственно она не считается совместно нажитым имуществом. И в случае развода, когда семейные отношения с собственником жилья прекратились, он имеет право обратиться в суд за выпиской «бывших родственников».

Ситуация вторая Человек, зарегистрированный в квартире, не проживает в ней. Не оплачивает коммунальные платежи, не получает почту, не хранит в квартире свои личные вещи.

Ситуация третья У человека, зарегистрированного в квартире, есть в собственности другая недвижимость, где он, собственно, и проживает. Для подтверждения этого берется выписка из Росреестра, могут быт приглашены свидетели.

Ситуация четвертая Человек ведет асоциальный образ жизни. Пьёт, наркоманит, устраивает дебоши, приводит сомнительных личностей. Он устраивает конфликты, ругань, драки. Это можно подтвердить показаниями участкового и соседей.

Ситуация пятая Зарегистрированный в квартире человек использует ее не по назначению. Например, устроил в ней дом свиданий или игровой луб, или притон для маргинальных личностей, или клуб по шахматам и спортзал. Значения не имеет. Помещение — жилое, используется не по назначению.

Кого выписать не получится?

Во-первых, практически невозможно снять с регистрационного учета граждан, у которых нет другого жилья. Суд старается не выписывать людей в «никуда», в «воздух».

Во-вторых, нельзя выписать людей, отказавшихся от приватизации, но которые были на ее момент зарегистрированы в квартире.

В-третьих, нельзя выписать человека, у которого есть хоть совсем небольшая доля жилья в собственности. Человек имеет полное право проживать в квартире.

Как выписать человека через суд?

  1. Нужно подать иск в суд по месту нахождения квартиры.
  2. Отправить уведомление человеку, которого планируете снять с регистрационного учета.

Список документов, который необходимо приложить к иску:

  1. Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на квартиру.
  2. Документ (доказательство), подтверждающий, что ответчик утратил право пользования квартирой (например, свидетельство о расторжении брака).
  3. Доказательства, что ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, не живёт в квартире фактически.
  4. Квитанцию об оплате государственной пошлины.

Более точную консультацию по подаче заявления о выписке в суд можно узнать у юриста агентства недвижимости «ГорЖилФонд», Андрея Валентиновича Лютова.

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на приём:
+7 (499)113 03 03.

Поделитесь своим мнением в комментариях