Responsive image
Responsive image
Responsive image
Хочу сказать большое СПАСИБО дружному доброжелательному коллективу. Особенно большое спасибо реелто...   Людмила Николаевна, мне посоветовал к Вам обратиться бывший Ваш сотрудник. И я, ни на минуту об это...   Качур Александр Петрович и Лютов Андрей Валентинович, благодарю Вас за помощь по продаже моей кварти...   Хочу выразить благодарность ГорЖилФонд агентству, а особенно Макаровой Людмиле в оперативной помощи...   Спасибо за Ваши добрые руки! За честность! За теплоту! Мы купили самую лучшую квартиру. Раньше снима...   Сергей Николаевич! Огромное спасибо за помощь в продаже нашей квартиры! До Вас обратились в агентств...   Александр Петрович, хочу выразить Вам благодарность за профессионально проделанную работу по продаже...   Уважаемая Лада Николаевна! Игорь Сергеевич! Спасибо! Желаю вам хороших клиентов! Вы-молодцы! Красноя...   Александр Петрович, Андрей Валентинович благодарю Вас за проделанную работу и помощь в покупке дома...   Людмила Николаевна, хочу выразить свою благодарность за профессиональную работу в подборе клиента....   Хотела бы выразить огромную благодарность Качур Александру Петровичу за его спокойствие и терпение п...   Уважаемая Лада Николаевна!! Выражаем огромную благодарность за проделанную работу в оформлении кварт...   Людмила Николаевна, выражаю Вам свою благодарность за Вашу работу. Вы быстро находите клиентов, кото...   Хочу сказать огромное спасибо Ирине Коньковой!Прекрасный специалист и приятный в общении человек!В к...   Людмила Николаевна! Выражаю Вам чувство глубокой признательности и благодарность за Ваш профессиона...   Людмила Николаевна, благодарны Вам за быстроту работы, результативность и тёплое отношение.   Сергей Николаевич, благодарю Вас за квалифицированную помощь в поиске квартиры! Спасибо за подробную...   Уважаемый Джамалдин! Результат сильнее слов! Спасибо, что помогли быстро снять квартиру. Мой кот сча...   Уважаемая Лада Николаевна, благодарю Вас за удачно проведённую сделку по продаже квартиры №27 д/о Ко...   Андрей Валентинович! Выражаем Вам огромную благодарность за Вашу помощь в оформлении документов на с...   Макарова Людмила Николаевна, наша семья выражает Вам огромную благодарность за вашу работу. Професси...   Макарова Людмила Николаевна, огромное спасибо за то, что оперативно вселили в комнату, которой мы оч...   Лада Николаевна и Александр Петрович. Благодарю Вас за быструю продажу нашей квартиры. Всё было сдел...   Большое спасибо за помощь в покупке и продаже квартир. Сделали все быстро и четко. Везде водили за...   Людмила Николаевна, выражаю свою благодарность за компетентность, профессионализм в поиске клиента....   Семья Питерских выражает огромную благодарность Дмитриевой Ладе Николаевне, за помощь в получении ип...   Макарова Людмила Николаевна, благодарю Вас за быстрый поиск квартиры, а так же за доброжелательность...   Лада Николаевна! Хочу выразить благодарность всему коллективу агентства недвижимости "ГорЖилФонд" з...   Людмила Николаевна. Огромное Вам спасибо за грамотную и быструю работу. За Ваше доброжелательное от...   Людмила Николаевна, благодарю Вас за профессионализм, чуткость, внимание. Побольше таких риелторов.   Людмила Николаевна. Выражая благодарность Вам, хочется поставить на вид всем работникам компании Ваш...   Уважаемая Лада Николаевна! Большое спасибо за помощь в решении нашей проблемы! Мы не верили , что у...   Спасибо Вам, дорогие риэлтеры агентства ГорЖилФонд. Мы купили квартиру в Марьино самую лучшую! Самое...   Хочу выразить огромную благодарность мастеру своего дела и приятному человеку Коньковой Ирине за ока...   Людмила Николаевна, хочу выразить благодарность за профессионально проведённую продажу нашей квартир...   Уважаемая Макарова Людмила Николаевна! Выражаем большую благодарность за внимательное обслуживание...   Добрый день.хочу поблагодарить риэлтора Калиничева Сергея и АН ГорЖилФонд, за наш труднорешаемый воп...   Уважаемая Лада Николаевна! Хочу выразить Вам благодарность за профессионализм, проявленный Вами и В...   Уважаемая Лада Николаевна! Вы риэлтор от Бога! Работая с Вами, ощущаешь надежность, супер качественн...   В ноябре месяце у меня встал вопрос о смене жилья. Я обратилась в агентство «ГорЖилФонд» под руковод...   Все хотят жить у моря, это бесспорно!Но для этого нужно тщательно выбрать жилье в раю на Земле - в...   Людмила Николаевна! Я очень Вам благодарна за то, что Вы очень оперативно, в течении одного дня, пом...   Калиничев Сергей Николаевич и Лютов Андрей Валентинович выражаем благодарность по поиску жилья и сде...   Андрей Валентинович, благодарю Вас за проявленный профессионализм в сопровождении сделки купли-прода...   Людмила Николаевна! Выражаю сердечную благодарность за помощь и оперативность. Обслуживание на высш...   Уважаемая Дмитриева Лада Николаевна! Семья Питерских благодарит вас за помощь в получении ипотеки т...   Большое спасибо Марине, что направила меня в горжилфонд. Меня встретили на вокзале, привезли на зара...   Хочу выразить искреннюю благодарность Калиничеву Сергею Николаевичу за работу по сдаче моей квартиры...   Александр Петрович Качур, благодарю Вас, за помощь в продаже квартиры. Вы решили эту задачу в рекорд...   Лада Николаевна! На мой взгляд, Ваше агентство работает хорошо. С продажей моей квартиры помогли мне...   Мне очень понравились фотографии! Реально профессионал! Мне даже жалко стало продавать квартиру:))....   Сергей Николаевич. Благодарю за компетентную, оперативную работу по поиску жильцов для проживания в...   Я обратилась в ГорЖилФонд по рекомендации. Мне очень понравилось работать с риэлтором Сергеем Никола...   Дорогая Лада Николаевна! Большое спасибо Вам и Вашей команде за продажу моей квартиры! Всё решили гр...  
по МСК

Как выписать из квартиры родных и близких

Как выписать из квартиры родных и близкихp

Сегодня разберемся в ситуациях, когда нужно выписать человека из квартиры, в которой он собственником не является.

Например, в квартире прописаны мама, папа, кум, кума и семеро по лавкам. Однако собственником является только папа. Имеет ли он право выписать из своей квартиры тех, кто собственником не является? Папа решил выписать «кума с кумой». Как это сделать? Есть два пути решения вопроса:

Путь первый — добровольный Прописанный приходит в МФЦ (или через портал Госуслуг) и подает заявление на снятие с регистрационного учета по такому-то адресу.

Путь второй — принудительный Если добровольно «кум с кумой» не выписываются, то придется обратиться в суд. Причём, по общему правилу, собственник не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Это можно сделать только в том случае, если зарегистрированный человек умер (по свидетельству о смерти), служит в армии (документ из военкомата), приговорен к тюремному заключению в местах лишения свободы (решение суда). Во всех остальных случаях только судебный порядок снятия с регистрационного учёта.

Кого можно выписать через суд и когда?

Ситуация первая Недвижимость принадлежала одному из супругов до вступления в брак. Соответственно она не считается совместно нажитым имуществом. И в случае развода, когда семейные отношения с собственником жилья прекратились, он имеет право обратиться в суд за выпиской «бывших родственников».

Ситуация вторая Человек, зарегистрированный в квартире, не проживает в ней. Не оплачивает коммунальные платежи, не получает почту, не хранит в квартире свои личные вещи.

Ситуация третья У человека, зарегистрированного в квартире, есть в собственности другая недвижимость, где он, собственно, и проживает. Для подтверждения этого берется выписка из Росреестра, могут быт приглашены свидетели.

Ситуация четвертая Человек ведет асоциальный образ жизни. Пьёт, наркоманит, устраивает дебоши, приводит сомнительных личностей. Он устраивает конфликты, ругань, драки. Это можно подтвердить показаниями участкового и соседей.

Ситуация пятая Зарегистрированный в квартире человек использует ее не по назначению. Например, устроил в ней дом свиданий или игровой луб, или притон для маргинальных личностей, или клуб по шахматам и спортзал. Значения не имеет. Помещение — жилое, используется не по назначению.

Кого выписать не получится?

Во-первых, практически невозможно снять с регистрационного учета граждан, у которых нет другого жилья. Суд старается не выписывать людей в «никуда», в «воздух».

Во-вторых, нельзя выписать людей, отказавшихся от приватизации, но которые были на ее момент зарегистрированы в квартире.

В-третьих, нельзя выписать человека, у которого есть хоть совсем небольшая доля жилья в собственности. Человек имеет полное право проживать в квартире.

Как выписать человека через суд?

  1. Нужно подать иск в суд по месту нахождения квартиры.
  2. Отправить уведомление человеку, которого планируете снять с регистрационного учета.

Список документов, который необходимо приложить к иску:

  1. Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на квартиру.
  2. Документ (доказательство), подтверждающий, что ответчик утратил право пользования квартирой (например, свидетельство о расторжении брака).
  3. Доказательства, что ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, не живёт в квартире фактически.
  4. Квитанцию об оплате государственной пошлины.

Более точную консультацию по подаче заявления о выписке в суд можно узнать у юриста агентства недвижимости «ГорЖилФонд», Андрея Валентиновича Лютова.

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на приём:
+7 (499)113 03 03.

Поделитесь своим мнением в комментариях