Какую недвижимость стоит покупать сегодня?
Рост цен на недвижимость в последний год стремительно рвался вверх. И новостройки, и вторичка, и коммерческая переживали такую востребованность, что разброс цен по регионам мог доходить по жилой недвижимости от 15 до 45% и от 10 до 35% по разным видам коммерческой. Что нам подскажет эксперт агентства недвижимости «ГорЖилФонд», Лада Николаевна Дмитриева: какую недвижимость стоит покупать сегодня?
Что нам подскажет эксперт агентства недвижимости «ГорЖилФонд», Лада Николаевна Дмитриева: какую недвижимость стоит покупать сегодня?
-Очевидно, что спрос на вторичную недвижимость будет продолжаться. Почему?
Во-первых, продолжает работу программа льготной ипотеки.
Во-вторых, остается потребность в надежном вложении средств.
-Коммерческая недвижимость востребована в части складов, логистических комплексов, офисного строительства. Мы наблюдаем падение спроса на торговую недвижимость в связи с увеличением доли он-лайн торговли. Также к нам обращаются по поиску участков под жилищное строительство.
-Хочется особо выделить инвестиции физических лиц в жилую недвижимость. Сейчас очень актуальна и востребована покупка квартиры: во-первых, на рынке новостроек с целью дальнейшей перепродажи, во-вторых, покупка вторичного жилья с целью сдачи в аренду.
Это очень хорошее и традиционное средство «выращивания» денег или стабилизации капитала.
-Например, в 2019 году мы помогли приобрести клиенту студию, 27 м2 в Новой Москве за 2, 2 млн рублей, а в конце 2020 года мы ее продали за 4, 5 млн рублей.
-Или купили в начале 2019 года однокомнатную квартиру, 38 м2, в ипотеку у застройщика за 3,5 млн руб, а продали в конце 2020 года за 6, 6 млн рублей. Погасили ипотеку и вырастили свой первоначальный взнос на квартиру побольше.
-Мы также помогаем клиентам подобрать квартиру на вторичном рынке для сдачи в аренду сразу с квартирантами. Или берем квартиру в доверительное управление, если собственник проживает в другом городе или стране.
-Доходы от вложения денег в недвижимость за год значительно превышают годовой доход от депозита. Поэтому, вкладывая сегодня деньги, лет через 5-6 можно будет получить от 50 до 100 % прибыли. Главное, четко видеть ситуацию и сделать правильный выбор.
Получить подробную консультацию, как приобрести новостройку и «не вляпаться» в долгострой, или как купить квартиру во вторичке безопасно и надежно, можно у Лады Николаевны лично, записавшись на прием по телефону:
+7(963) 755 07 55
И помните! ГорЖилФонд — эксперт в сфере недвижимости.
Поделитесь своим мнением в комментариях