ГорЖилФонд Агенство недвижимости
ГорЖилФонд Агенство недвижимости
ГорЖилФонд Агенство недвижимости
Уважаемая Лада Николаевна! Вы риэлтор от Бога! Работая с Вам...   Здравствуйте Лада Николаевна! Спасибо Вам огромное с решение...   Уважаемая Макарова Людмила Николаевна! Хочу выразить благ...   Большое спасибо Марине, что направила меня в горжилфонд. Мен...   Большое спасибо за помощь в покупке и продаже квартир. Сдела...   Дорогая Лада Николаевна!  Добрый день. Мы с Евгением...   Все хотят жить у моря, это бесспорно!Но для этого нужно тщат...   Уважаемая Лада Николаевна! Игорь Сергеевич! Спасибо! Желаю в...   Лада Николаевна! На мой взгляд, Ваше агентство работает хоро...   Уважаемая Макарова Людмила Николаевна! Большое спасибо! Бл...   Уважаемый Джамалдин! Результат сильнее слов! Спасибо, что по...   Больше спасибо за совершенную сделку. Очень приятный в общен...   Дорогая Лада Николаевна! Большое спасибо, что помогли в наше...   Уважаемая Людмила Николаевна! Огромное Вам спасибо за помощь...   Хочу выразить благодарность ГорЖилФонд агентству, а особенно...   Сергей Николаевич. Благодарю за компетентную, оперативную ра...   Уважаемая Надежда Ивановна! Благодарю Вас за помощь в покупк...   Уважаемая Лада Николаевна! Хочу выразить Вам благодарность...   Уважаемая Татьяна Григорьевна! Хочу выразить Вам свою благод...   Качур Александр Петрович и Лютов Андрей Валентинович, благод...   Спасибо огромное Вам за тёплые слова и пожелания!  О...   Лада Николаевна и вся ваша большая дружная компания, команда...   После переезда клиент Волошина Л.Н. еще раз написала отзыв,...   Уважаемая Макарова Людмила Николаевна! Хочу отметить проф...   Лада, хочу выразить огромную благодарность за помощь в приоб...   Хочу выразить искреннюю благодарность Калиничеву Сергею Нико...   Дорогая Лада Николаевна! Большое спасибо Вам и Вашей команде...   Семья Питерских выражает огромную благодарность Дмитриевой Л...   Людмила Николаевна, хочу выразить свою благодарность за проф...   Здравствуйте. Всем хорошего дня и отличного настроения. Хочу...   Уважаемая Ангелина Александровна, мы до этого обращались а д...   Максим Александрович прекрасный специалист! С его помощью ос...   Людмила Николаевна, выражаю Вам свою благодарность за Вашу р...   Выражаю благодарность Антону и Агентству Недвижимости ГорЖил...   Уважаемая Макарова Людмила Николаевна! Хочу отметить проф...   Благодарна Марии за внимательный, профессиональный подход. Р...   Людмила Николаевна, благодарю Вас за профессионализм, чуткос...   Калиничев Сергей Николаевич и Лютов Андрей Валентинович выра...   Александр Петрович Качур, благодарю Вас, за помощь в продаже...   Семья Питерских выражает огромную благодарность Дмитриевой Л...   Спасибо вам большое!!! Мы очень рады, что именно вы ...   Хотела бы выразить огромную благодарность Качур Александру П...   Надежда Ивановна!!! Большое спасибо Вам за сотрудничество. В...   В ноябре месяце у меня встал вопрос о смене жилья. Я обратил...   Уважаемый Максим Александрович! Большое Вам спасибо за профе...   Уважаемая Лада Николаевна! Большое спасибо за помощь в решен...   Александр Петрович, хочу выразить Вам благодарность за профе...   Хочу выразить благодарность специалистам ГорЖилфонд за грамо...   Людмила Николаевна, выражаю свою благодарность за компетентн...   Уважаемая Лада Николаевна!! Выражаем огромную благодарность...   Уважаемая Лада Николаевна, огромная благодарность за помощь...   Лада Николаевна и Александр Петрович. Благодарю Вас за быстр...   Спасибо Вам, дорогие риэлтеры агентства ГорЖилФонд. Мы купил...   Макарова Людмила Николаевна, благодарю Вас за быстрый поиск...   Александр Петрович, Андрей Валентинович благодарю Вас за про...   Уважаемая Дмитриева Лада Николаевна! Семья Питерских благода...   Уважаемая Лада Николаевна и вся дружная команда «ГорЖилФонда...   Людмила Николаевна! Я очень Вам благодарна за то, что Вы оче...   Уважаемая Людмила Николаевна!  Благодарю Вас за квали...   Андрей Валентинович! Выражаем Вам огромную благодарность за...   Ценю таких специалистов. Впредь буду обращаться только к так...   Спасибо за Ваши добрые руки! За честность! За теплоту! Мы ку...   Людмила Николаевна, благодарны Вам за быстроту работы, резул...   Лада, здравствуйте!  Хотелось бы выразить Вам и Ваше...   Сергей Николаевич, благодарю Вас за квалифицированную помощь...   Людмила Николаевна. Выражая благодарность Вам, хочется поста...   Хочу сказать большое СПАСИБО дружному доброжелательному колл...   Уважаемая Макарова Людмила Николаевна! Благодарю Вас за оказ...   Хотим выразить благодарность Дмитриевой Ладе Николаевне за п...   Макарова Людмила Николаевна, наша семья выражает Вам огромну...   Уважаемые Людмила Макарова и Андрей Лютов! Огромное вам с...   Уважаемая Лада Николаевна! Нам так повезло, что мы обратилис...   Уважаемая Лада Николаевна, благодарю Вас за удачно проведённ...   Людмила Николаевна, хочу выразить благодарность за профессио...   Людмила Николаевна! Выражаю сердечную благодарность за помощ...   Хочу выразить огромную благодарность агентству недвижимости...   Добрый день.хочу поблагодарить риэлтора Калиничева Сергея и...   Уважаемая Макарова Людмила Николаевна, благодарю Вас за высо...   Лада Николаевна! Хочу выразить благодарность всему коллекти...   Хочу сказать огромное спасибо Ирине Коньковой!Прекрасный спе...   Моя признательность и благодарность. Мне звонят клиенты. Отп...   Макарова Людмила Николаевна! Хочу выразить огромную благодар...   Благодарю за профессиональную помощь в покупке земельного уч...   Людмила Николаевна, мне посоветовал к Вам обратиться бывший...   Людмила Николаевна. Огромное Вам спасибо за грамотную и быст...   Людмила Николаевна! Выражаю Вам чувство глубокой признатель...   Мне очень понравились фотографии! Реально профессионал! Мне...   Уважаемая Людмила Николаевна!  Огромное Вам спасибо...   Лада Николаевна, выражаю огромную благодарность за Вашу помо...   Все что нужно знать если Лада Николаевна взялась продать ваш...   Хочу выразить огромную благодарность мастеру своего дела и п...   Уважаемая Лада Николаевна! Хочу выразить искреннюю благодарн...   Надежда Ивановна, благодарю Вас за проделанную работу, по оф...   Комлева Надежда Ивановна!!! Благодарю Вас!!! За работу по пр...   Андрей Валентинович, благодарю Вас за проявленный профессион...   Макарова Людмила Николаевна, огромное спасибо за то, что опе...   Сергей Николаевич! Огромное спасибо за помощь в продаже наше...   Уважаемая Макарова Людмила Николаевна! Выражаем большую бла...  

Купив дачу, не купи проблемы!

Купив дачу, не купи проблемы!

Ажиотаж на рынке загородной недвижимости продолжается второй год. Длительные выходные, в связи с пандемией, перевод на удаленную работу, летние каникулы — все это подтолкнуло горожан переместить свои интересы в области недвижимости за городскую черту.

  • Прежде, чем вносить за дом задатки или принимать решение о его покупке, необходимо проверить документы, - говорит эксперт Лада Николаевна Дмитриева. - Естественно, это документы, устанавливающие право и его подтверждающие. К правоустанавливающим документам относятся: договоры купли-продажи, передачи в собственность, свидетельство о праве на наследство… т. д.), а к правоподтверждающим до 2017 года — свидетельство о государственной регистрации права, сейчас — выписка из ЕГРН. Причем сделать это покупатель может и самостоятельно, на сайте Росреестра.

  • Однако часто дома продают по доверенности, - констатирует юрист агентства, Андрей Валентинович Лютов. - И с доверенностями связана большая доля мошеннических сделок. Именно поэтому необходимо убедиться в её действительности, и, второй момент, что она действующая, не отозвана доверителем. Как это сделать самостоятельно? Зайти на сайт Федеральной нотарильной палаты https://notariat.ru/ru-ru/help/servis-proverki-doverennostej/. И все же лучше приобретать недвижимость лично у собственника.

  • Внимательно нужно отнестись к покупке дома у воды, - подсказывает риэлтор Надежда Ивановна Комлева. - В природоохранных или охранных зонах объектов культурного наследия действуют определенные ограничения по застройке. Места, конечно, волшебной красоты! Однако приобретая землю или старый дом с участком, планируя перестроить, Вы можете столкнуться с тем, что планы осуществить будет невозможно. Поищите информацию в интернете, узнайте как можно больше об этом месте и дачном обществе. Воспользуйтесь интернет-картами.

  • Часто владельцы домов выставляют их в продажу по завышенным ценам. Однако на самом деле никакого ажиотажа на конкретно этот дом нет! Необходимо самостоятельно выяснить, как долго данный дом находится в продаже, - считает Людмила Николаевна Макарова, руководитель отдела продаж. - Многие дома вообще «стоят» на рынке годами. Именно поэтому, хорошо бы грамотно провести торг.

  • Если вы покупаете дом под ремонт или снос, нужно понимать, что наверняка есть свои «подводные камни», - убежден Иван Петрович Дмитриев, риэлтор агентства недвижимости «ГорЖилФонд».Существует такое понятие как «процент естественного износа». Может потребовать ремонта электропроводка, канализация, отопление и то, что скрыто и не видно глазу: перекрытия, лаги, пол. Конечно, я бы не рисковал, а пригласил с собой специалиста, который разбирается в инженерии.

    Итак, покупка дома - задача не простая. Что-то, совсем поверхностно, можно сделать самостоятельно. Но согласитесь, так легко выбросить деньги на ветер! И вместо счастья от приобретения испытать горечь проблем.

Беседу составила Полина Кржановская

Поделитесь своим мнением в комментариях